25 Rue d’Anthouard, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d’Anthouard, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue d’Anthouard, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur à 14 mètres
- - Verdun à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 462 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 363 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1010 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 370 mètres
Ventes au 25 Rue d’Anthouard
Les 2 ventes au 25 Rue d’Anthouard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d’Anthouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d’Anthouard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d’Anthouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d’Anthouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d’Anthouard dans son marché local
Prix du 25 Rue d’Anthouard par rapport à la voie
Sur Rue d’Anthouard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 25 Rue d’Anthouard se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d’Anthouard par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d’Anthouard se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Verdun et 3.06 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 000 € au 25 Rue d’Anthouard à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 600 € en assurant vous-même les visites, ou 800 € si le professionnel les prend en charge.
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