29 Rue d’Anthouard, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue d’Anthouard, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1715, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue d’Anthouard, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1715, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur à 47 mètres
- - Verdun à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 435 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 375 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 997 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 383 mètres
Ventes au 29 Rue d’Anthouard
Une vente a été recensée au 29 Rue d’Anthouard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue d’Anthouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue d’Anthouard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue d’Anthouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue d’Anthouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue d’Anthouard dans son marché local
Prix du 29 Rue d’Anthouard par rapport à la voie
Sur Rue d’Anthouard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 29 Rue d’Anthouard se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue d’Anthouard par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue d’Anthouard se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 92.14 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue d’Anthouard à Verdun
Le loyer moyen estimé au 29 Rue d’Anthouard est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.17 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.31 % sur 1 an et augmenté de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
