30 bis Rue d’Anthouard, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue d’Anthouard, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1776, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 20 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue d’Anthouard, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1776, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 20 locaux - 2 parkings - 575 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur à 113 mètres
- - Verdun à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 381 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 969 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue d’Anthouard
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue d’Anthouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue d’Anthouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue d’Anthouard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue d’Anthouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue d’Anthouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue d’Anthouard dans son marché local
Prix du 30 bis Rue d’Anthouard par rapport à la voie
Sur Rue d’Anthouard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 30 bis Rue d’Anthouard se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue d’Anthouard par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue d’Anthouard se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 84.74 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue d’Anthouard à Verdun
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue d’Anthouard est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.31 % sur 1 an et augmenté de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
