18 Rue de Bezonvaux, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Bezonvaux, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Bezonvaux, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danlie à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 740 mètres
- - Collège Buvignier à 757 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 740 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 281 mètres
Ventes au 18 Rue de Bezonvaux
Une vente a été recensée au 18 Rue de Bezonvaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Bezonvaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Bezonvaux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bezonvaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bezonvaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Bezonvaux dans son marché local
Prix du 18 Rue de Bezonvaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bezonvaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 18 Rue de Bezonvaux se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Bezonvaux par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Bezonvaux se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 86.29 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Bezonvaux à Verdun
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Bezonvaux est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.08 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
