5 Rue de la Liberté, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 21 % à celui du n°3 et du 8.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Liberté, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 62 parkings - 1325 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 67 mètres
- - Verdun à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 525 mètres
- - Collège Buvignier à 293 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1170 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 511 mètres
Ventes au 5 Rue de la Liberté
Les 2 ventes au 5 Rue de la Liberté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Liberté, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 5 Rue de la Liberté se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Liberté par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Liberté se situe 34.29 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 135.5 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Liberté à Verdun
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Liberté est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.15 % sur 1 an et augmenté de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
