Place Édouard Branly, 55100 Verdun

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 561 €

de 1 236 € à 2 349 €

Place Édouard Branly, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 561 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Place Édouard Branly

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

8.6 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Place Édouard Branly dans son marché local

Prix Place Édouard Branly par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements Place Édouard Branly se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Verdun et 37.41 % au-dessus de celle de Meuse.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Édouard Branly à Verdun

Le loyer moyen estimé Place Édouard Branly est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.08 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Douaumont, 55100 Verdun(1,617 €)

Rue Nicolas Beauzée, 55100 Verdun(1,729 €)

Rue des Tanneries, 55100 Verdun(1,372 €)

Rue du Pont des Minimes, 55100 Verdun(1,413 €)

Cadre de vie et proximité Place Édouard Branly

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 136 mètres
- Verdun à 866 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 417 mètres
- Collège Buvignier à 371 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1727 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 417 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1067 mètres
- Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 405 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Douaumont

Rue Nicolas Beauzée

Rue des Tanneries

Rue du Pont des Minimes

Le parc immobilier Place Édouard Branly

Place Édouard Branly est située dans le quartier Centre Ville-Est. Elle compte 2468 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Place Édouard Branly

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Édouard Branly, classées par tranches de numéros.

5 Place Édouard Branly, 55100 Verdun

7 Place Édouard Branly, 55100 Verdun

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Pour un prix net vendeur de 78 050 € au Place Édouard Branly à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 951 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 903 € (5 %)