2 Rue de la Scance, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Scance, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°4 et du 7.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 Rue de la Scance, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Glorieux Saint-Barthélemy.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escale à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean de Glorieux à 445 mètres
- - Ecole primaire publique Glorieux à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Scance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Scance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Scance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Scance, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Scance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Scance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Scance dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Scance par rapport à la voie
Sur Rue de la Scance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 2 Rue de la Scance se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Scance par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Scance se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Verdun et 18.18 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
