29 Rue de Souville, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Souville, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 24.18 % à celui du n°31 et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de Souville, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Faubourg Souville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 937 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Faubourg à 254 mètres
- - Verdun à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 895 mètres
- - Collège Buvignier à 434 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 817 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 228 mètres
Ventes au 29 Rue de Souville
Les 7 ventes au 29 Rue de Souville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Souville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Souville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Souville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Souville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Souville dans son marché local
Prix du 29 Rue de Souville par rapport à la voie
Sur Rue de Souville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 29 Rue de Souville se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Souville par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de Souville se situe 37.19 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 141.24 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de Souville à Verdun
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de Souville est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.08 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
