21 Rue des Minimes, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue des Minimes, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour de l'Islot à 64 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Du Champ à 129 mètres
- - Verdun à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 246 mètres
- - Collège Buvignier à 576 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1520 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 879 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 229 mètres
Ventes au 21 Rue des Minimes
Les 4 ventes au 21 Rue des Minimes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 21 Rue des Minimes se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Minimes par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Minimes se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Verdun et 15.27 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue des Minimes
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue des Minimes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMPERIUM IMMOBILIER
Verdun 55100
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