Rue du Pont Rouge, 55100 Verdun

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 866 €

de 1 494 € à 2 317 €

Rue du Pont Rouge, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 866 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Rue du Pont Rouge

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

7.56 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue du Pont Rouge dans son marché local

Prix Rue du Pont Rouge par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pont Rouge se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 64.26 % au-dessus de celle de Meuse.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pont Rouge à Verdun

Le loyer moyen estimé Rue du Pont Rouge est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.08 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Californie, 55100 Verdun(2,230 €)

Rue des Minimes, 55100 Verdun(1,671 €)

Rue du Grand Rempart, 55100 Verdun(1,217 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Pont Rouge

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour Du Champ à 139 mètres
- Verdun à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 267 mètres
- Collège Buvignier à 561 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1529 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 267 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 898 mètres
- Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 250 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Californie

Rue des Minimes

Rue du Grand Rempart

Le parc immobilier Rue du Pont Rouge

Rue du Pont Rouge est située dans le quartier Centre Ville-Est. Elle compte 2468 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue du Pont Rouge

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pont Rouge, classées par tranches de numéros.

2 Rue du Pont Rouge, 55100 Verdun

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Pour un prix net vendeur de 93 300 € au Rue du Pont Rouge à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 665 € (5 %)