37 Rue des Minimes, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², identique à celui du n°39 mais supérieur de 7.38 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 37 Rue des Minimes, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville-Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Du Champ à 72 mètres
- - Verdun à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 193 mètres
- - Collège Buvignier à 642 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1456 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 815 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Minimes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 37 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 37 Rue des Minimes se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Minimes par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Minimes se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Verdun et 9.47 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
