39 Rue des Minimes, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 7.38 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 39 Rue des Minimes, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville-Est.
2 niveaux - 1 logement - 323 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Du Champ à 66 mètres
- - Verdun à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 185 mètres
- - Collège Buvignier à 651 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1448 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 806 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Minimes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 39 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 39 Rue des Minimes se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Minimes par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Minimes se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Verdun et 9.47 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
