20 bis Rue des Récollets, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue des Récollets, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°13 et du 0.38 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue des Récollets, 55100 Verdun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 165 mètres
- - Verdun à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 110 mètres
- - Collège Buvignier à 678 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 110 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 759 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue des Récollets
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue des Récollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue des Récollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue des Récollets, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue des Récollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue des Récollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue des Récollets dans son marché local
Prix du 20 bis Rue des Récollets par rapport à la voie
Sur Rue des Récollets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 20 bis Rue des Récollets se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue des Récollets par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue des Récollets se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Verdun et 75.87 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue des Récollets à Verdun
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue des Récollets est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.31 % sur 1 an et augmenté de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
