46 Rue des Rouyers, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Rouyers, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°41 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 46 Rue des Rouyers, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Arrêt Porte Chaussée - Collège Buvignier à 102 mètres
- - Verdun à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 659 mètres
- - Collège Buvignier à 128 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Rouyers
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Rouyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Rouyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Rouyers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Rouyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Rouyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Rouyers dans son marché local
Prix du 46 Rue des Rouyers par rapport à la voie
Sur Rue des Rouyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 46 Rue des Rouyers se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Rouyers par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Rouyers se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de Verdun et 7.62 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
