46 Rue des Rouyers, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 137 €

de 1 010 € à 1 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue des Rouyers, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°41 et de 0.09 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 46 Rue des Rouyers, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Chaussée (porte et passage entre deux tours) à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun - Arrêt Porte Chaussée - Collège Buvignier à 102 mètres
- Verdun à 624 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 659 mètres
- Collège Buvignier à 128 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1973 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 376 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1310 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue des Rouyers

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Rouyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue des Rouyers(1 138€)

43 Rue des Rouyers(1 138€)

33 Rue des Rouyers(1 135€)

45 Rue des Rouyers(1 136€)

56 Rue des Rouyers(1 133€)

Prix du 46 Rue des Rouyers dans son marché local

Prix du 46 Rue des Rouyers par rapport à la voie

Sur Rue des Rouyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 46 Rue des Rouyers se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue des Rouyers par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Rouyers se situe 30.07 % en dessous de la moyenne de Verdun et 8.7 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Victoire, 55100 Verdun(1,215 €)

Quai de Londres, 55100 Verdun(1,239 €)

Rue Chaussee, 55100 Verdun(1,226 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue des Rouyers

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Rouyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.