5 Rue Dom Cajot, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Dom Cajot, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Dom Cajot, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Victor à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 320 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 933 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1094 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Dom Cajot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Dom Cajot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Dom Cajot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Dom Cajot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Dom Cajot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Dom Cajot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Dom Cajot dans son marché local
Prix du 5 Rue Dom Cajot par rapport à la voie
Sur Rue Dom Cajot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 5 Rue Dom Cajot se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Dom Cajot par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Dom Cajot se situe 30.96 % en dessous de la moyenne de Verdun et 0.27 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Dom Cajot à Verdun
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Dom Cajot est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.29 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
