44 Rue du 44e Territorial, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 312 €

de 997 € à 1 597 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue du 44e Territorial, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°19 et de 6.93 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Rue du 44e Territorial, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Islot à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danlie à 138 mètres
- Verdun à 1163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 568 mètres
- Collège Buvignier à 667 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1532 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 568 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1081 mètres
- Ecole primaire publique Caroline Aigle à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du 44e Territorial

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du 44e Territorial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue du 44e Territorial(1 228€)

19 bis Rue du 44e Territorial(1 227€)

17 bis Rue du 44e Territorial(1 230€)

17 Rue du 44e Territorial(1 226€)

Prix du 44 Rue du 44e Territorial dans son marché local

Prix du 44 Rue du 44e Territorial par rapport à la voie

Sur Rue du 44e Territorial, le prix moyen des appartements s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 44 Rue du 44e Territorial se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du 44e Territorial par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du 44e Territorial se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 19.93 % au-dessus de celle de Meuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Rosiers, 55100 Verdun(1,606 €)

Avenue de Troyon, 55100 Verdun(1,291 €)

Rue Colette, 55100 Verdun(1,313 €)

Rue de la Danlie, 55100 Verdun(1,402 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du 44e Territorial

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du 44e Territorial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.