23 Rue du Briolet, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Briolet, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 19.8 % à celui du n°25 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue du Briolet, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Grandes Plantes Faubourg Pavé.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Londres à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 542 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 542 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 863 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 666 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 522 mètres
Ventes au 23 Rue du Briolet
Les 2 ventes au 23 Rue du Briolet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Briolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Briolet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Briolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Briolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Briolet dans son marché local
Prix du 23 Rue du Briolet par rapport à la voie
Sur Rue du Briolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 23 Rue du Briolet se situe 33.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Briolet par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Briolet se situe 57.77 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 107.57 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 900 € au 23 Rue du Briolet à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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