52 Rue du Coulmier, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 679 €

de 1 193 € à 2 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue du Coulmier, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°73 mais inférieur de 7.65 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 52 Rue du Coulmier, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Centre Ville-Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Rois à 71 mètres
- Verdun à 1235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 875 mètres
- Collège Buvignier à 800 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1685 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 875 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1350 mètres
- Ecole primaire publique Caroline Aigle à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue du Coulmier

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Coulmier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue du Coulmier dans son marché local

Prix du 52 Rue du Coulmier par rapport à la voie

Sur Rue du Coulmier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 52 Rue du Coulmier se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue du Coulmier par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Coulmier se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 60.52 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la 42e Division, 55100 Verdun(1,614 €)

Avenue du Commandant Raynal, 55100 Verdun(1,469 €)

Avenue Marechal Joffre, 55100 Verdun(1,452 €)

Cour des Trois Rois, 55100 Verdun(1,751 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue du Coulmier

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Coulmier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.