3 Rue du Docteur Pélas, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Pélas, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°3 bis et du 6.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue du Docteur Pélas, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Grandes Plantes Faubourg Pavé.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Londres à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 498 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 776 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1085 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 713 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 486 mètres
Ventes au 3 Rue du Docteur Pélas
Une vente a été recensée au 3 Rue du Docteur Pélas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Pélas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Pélas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Pélas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Pélas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Pélas dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Pélas par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Pélas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 3 Rue du Docteur Pélas se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Pélas par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Pélas se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Verdun et 41.04 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
