32 Rue du Docteur Pélas, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Docteur Pélas, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 17.52 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 Rue du Docteur Pélas, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Grandes Plantes Faubourg Pavé.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrès à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 247 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 247 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 599 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 944 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 506 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 363 mètres
Ventes au 32 Rue du Docteur Pélas
Les 2 ventes au 32 Rue du Docteur Pélas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Pélas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Docteur Pélas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Pélas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Pélas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Docteur Pélas dans son marché local
Prix du 32 Rue du Docteur Pélas par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Pélas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 32 Rue du Docteur Pélas se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Docteur Pélas par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Docteur Pélas se situe 34.98 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 95.66 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
