34 Rue du Docteur Pélas, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Docteur Pélas, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 14.91 % à celui du n°32 mais supérieur de 6.46 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 34 Rue du Docteur Pélas, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Grandes Plantes Faubourg Pavé.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrès à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 234 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 234 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 587 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 957 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Docteur Pélas
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Docteur Pélas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Docteur Pélas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Docteur Pélas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Docteur Pélas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Docteur Pélas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Docteur Pélas dans son marché local
Prix du 34 Rue du Docteur Pélas par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Pélas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 34 Rue du Docteur Pélas se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Docteur Pélas par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Docteur Pélas se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 66.49 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
