17 Rue du Pont Saint Pierre, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Pont Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Pont Saint Pierre, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Airy à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 189 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 907 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 478 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 206 mètres
Ventes au 17 Rue du Pont Saint Pierre
Une vente a été recensée au 17 Rue du Pont Saint Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Pont Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Pont Saint Pierre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Pont Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Pont Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Pont Saint Pierre dans son marché local
Prix du 17 Rue du Pont Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 17 Rue du Pont Saint Pierre se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Pont Saint Pierre par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Pont Saint Pierre se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Verdun et 52.98 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Pont Saint Pierre à Verdun
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Pont Saint Pierre est de 10.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.81 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 20.85 % sur 1 an et augmenté de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
