2 Rue du Président Poincaré, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Président Poincaré, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 14.72 % à celui du n°4 et de 14.81 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue du Président Poincaré, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Centre Ville-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 61 mètres
- - Verdun à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 433 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 377 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1066 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Président Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Président Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Président Poincaré dans son marché local
Prix du 2 Rue du Président Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue du Président Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 2 Rue du Président Poincaré se situe 27.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Président Poincaré par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Président Poincaré se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Verdun et 72.67 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 20.3 % sur 1 an et augmenté de 19.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
