Rue des Tanneries, 55100 Verdun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Tanneries, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 372 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Tanneries dans son marché local
Prix Rue des Tanneries par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Tanneries se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Verdun et 53.98 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Tanneries à Verdun
Le loyer moyen estimé Rue des Tanneries est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 12.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.31 % sur 1 an et augmenté de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Tanneries
Les ventes enregistrées Rue des Tanneries témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Tanneries
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 72 mètres
- - Verdun à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 422 mètres
- - Collège Buvignier à 367 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1758 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1071 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 413 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Tanneries
Adresses Rue des Tanneries
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Tanneries, classées par tranches de numéros.
