20 Rue du Président Poincaré, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Président Poincaré, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 11.15 % à celui du n°11 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 20 Rue du Président Poincaré, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville-Est.
1 niveau - 2 logements - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0163 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 97 mètres
- - Verdun à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 378 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1010 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Président Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Président Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Président Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Président Poincaré, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Président Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Président Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Président Poincaré dans son marché local
Prix du 20 Rue du Président Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue du Président Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 20 Rue du Président Poincaré se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Président Poincaré par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Président Poincaré se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Verdun et 25.44 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
