22 Rue du Président Poincaré, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Président Poincaré, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°26 mais inférieur de 12 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue du Président Poincaré, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville-Est.
- 771 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0163 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 110 mètres
- - Verdun à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 375 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 418 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 999 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Président Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Président Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Président Poincaré dans son marché local
Prix du 22 Rue du Président Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue du Président Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 22 Rue du Président Poincaré se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Président Poincaré par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Président Poincaré se situe 29.71 % en dessous de la moyenne de Verdun et 22.95 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 20.3 % sur 1 an et augmenté de 19.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
