32 Rue du Président Poincaré, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Président Poincaré, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 32 Rue du Président Poincaré, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 57 mètres
- - Verdun à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 327 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 471 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 960 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 323 mètres
Ventes au 32 Rue du Président Poincaré
Une vente a été recensée au 32 Rue du Président Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Président Poincaré dans son marché local
Prix du 32 Rue du Président Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue du Président Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 32 Rue du Président Poincaré se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Président Poincaré par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Président Poincaré se situe 35.43 % en dessous de la moyenne de Verdun et 12.94 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 20.3 % sur 1 an et augmenté de 19.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
