44 Rue du Président Poincaré, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Président Poincaré, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°46 et de 7.54 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 44 Rue du Président Poincaré, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 20 mètres
- - Verdun à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 287 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 508 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 922 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Président Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Président Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Président Poincaré dans son marché local
Prix du 44 Rue du Président Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue du Président Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 44 Rue du Président Poincaré se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Président Poincaré par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Président Poincaré se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Verdun et 42.86 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 20.3 % sur 1 an et augmenté de 19.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
