5 Rue Edmond Robin, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Edmond Robin, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 bis et du 7.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Edmond Robin, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Victoire à 77 mètres
- - Verdun à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 597 mètres
- - Collège Buvignier à 232 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1240 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 354 mètres
Ventes au 5 Rue Edmond Robin
Une vente a été recensée au 5 Rue Edmond Robin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Edmond Robin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Edmond Robin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edmond Robin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edmond Robin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Edmond Robin dans son marché local
Prix du 5 Rue Edmond Robin par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Robin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 5 Rue Edmond Robin se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Edmond Robin par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Edmond Robin se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 83.73 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Edmond Robin à Verdun
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Edmond Robin est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.31 % sur 1 an et augmenté de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
