2 Rue Eugène Simonot, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Simonot, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Eugène Simonot, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Est.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 1114 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 1114 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Simonot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Simonot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Simonot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Simonot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Simonot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Simonot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Simonot dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Simonot par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Simonot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 2 Rue Eugène Simonot se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Simonot par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Simonot se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Verdun et 34.25 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
