3 Rue Eugène Simonot, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugène Simonot, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°4 et de 5.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Eugène Simonot, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Centre Ville-Est.
1 niveau - 2 logements - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Rois à 306 mètres
- - Verdun à 1561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 1068 mètres
- - Collège Buvignier à 1127 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1568 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1411 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Eugène Simonot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eugène Simonot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugène Simonot dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugène Simonot par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Simonot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 3 Rue Eugène Simonot se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugène Simonot par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eugène Simonot se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Verdun et 27.63 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Eugène Simonot
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Eugène Simonot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Eugène Simonot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMPERIUM IMMOBILIER
Verdun 55100
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