2 Rue Henri Dunant, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 14.8 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Henri Dunant, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Les Grandes Plantes Faubourg Pavé.
1 niveau - 2 logements - 398 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0649 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0651 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauguitte à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 583 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 583 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 773 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 252 mètres
Ventes au 2 Rue Henri Dunant
Une vente a été recensée au 2 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Dunant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 2 Rue Henri Dunant se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Dunant se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 48.63 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 300 € au 2 Rue Henri Dunant à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge.
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