4 Rue Henri Dunant, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 285 € à 2 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Henri Dunant, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 4.98 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 4 Rue Henri Dunant, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Grandes Plantes Faubourg Pavé.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Metz (ancienne) à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauguitte à 140 mètres
- Verdun à 1833 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 573 mètres
- Collège Maurice Barrès à 573 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 770 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 593 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 336 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Henri Dunant

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue Henri Dunant(1 597€)

2 Rue Henri Dunant(1 849€)

6 Rue Henri Dunant(1 588€)

8 Rue Henri Dunant(1 659€)

5 Rue Henri Dunant(1 659€)

12 Rue Henri Dunant(1 705€)

14 Rue Henri Dunant(1 738€)

37 Avenue des Eparges(1 761€)

Prix du 4 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 4 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 4 Rue Henri Dunant se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Henri Dunant par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Henri Dunant se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 67.97 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Carafiole, 55100 Verdun(1,726 €)

Allée des Peupliers, 55100 Verdun(1,516 €)

Allée sous Charmois, 55100 Verdun(1,727 €)

Avenue des Eparges, 55100 Verdun(1,700 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.