16 Rue Hippolyte de Béthune, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Hippolyte de Béthune, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Hippolyte de Béthune, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville-Est.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Rois à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 1055 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 1055 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Hippolyte de Béthune
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Hippolyte de Béthune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Hippolyte de Béthune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Hippolyte de Béthune, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Hippolyte de Béthune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Hippolyte de Béthune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Hippolyte de Béthune dans son marché local
Prix du 16 Rue Hippolyte de Béthune par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte de Béthune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 16 Rue Hippolyte de Béthune se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Hippolyte de Béthune par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Hippolyte de Béthune se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Verdun et 11.84 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 450 € au 16 Rue Hippolyte de Béthune à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 736 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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