17 Rue Hippolyte de Béthune, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Hippolyte de Béthune, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue Hippolyte de Béthune, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville-Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Rois à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 1063 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 1063 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 505 mètres
Ventes au 17 Rue Hippolyte de Béthune
Les 2 ventes au 17 Rue Hippolyte de Béthune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Hippolyte de Béthune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Hippolyte de Béthune, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Hippolyte de Béthune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Hippolyte de Béthune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Hippolyte de Béthune dans son marché local
Prix du 17 Rue Hippolyte de Béthune par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte de Béthune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 17 Rue Hippolyte de Béthune se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Hippolyte de Béthune par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Hippolyte de Béthune se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Verdun et 9.42 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 950 € au 17 Rue Hippolyte de Béthune à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 699 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge.
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