31 Rue Laurent Pons, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Laurent Pons, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Rue Laurent Pons, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Victor à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 354 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 1022 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1154 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 349 mètres
Ventes au 31 Rue Laurent Pons
Une vente a été recensée au 31 Rue Laurent Pons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Laurent Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Laurent Pons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Laurent Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Laurent Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Laurent Pons dans son marché local
Prix du 31 Rue Laurent Pons par rapport à la voie
Sur Rue Laurent Pons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 31 Rue Laurent Pons se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Laurent Pons par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Laurent Pons se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Verdun et 13.2 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 300 € au 31 Rue Laurent Pons à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 758 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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