31 Rue Laurent Pons, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 406 €

de 1 054 € à 1 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Laurent Pons, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.43 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 31 Rue Laurent Pons, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Metz (ancienne) à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Victor à 92 mètres
- Verdun à 1578 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 354 mètres
- Collège Maurice Barrès à 1022 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1154 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 354 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 338 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Laurent Pons

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Laurent Pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Laurent Pons(1 526€)

39 Rue Laurent Pons(1 321€)

16 Rue Laurent Pons(1 318€)

10 bis Rue Laurent Pons(1 418€)

10 Rue Laurent Pons(1 487€)

8 Rue Laurent Pons(1 417€)

15 Rue Laurent Pons(1 339€)

6 Rue Laurent Pons(1 174€)

Prix du 31 Rue Laurent Pons dans son marché local

Prix du 31 Rue Laurent Pons par rapport à la voie

Sur Rue Laurent Pons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 31 Rue Laurent Pons se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Laurent Pons par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Laurent Pons se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Verdun et 34.42 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Saint Airy, 55100 Verdun(1,532 €)

Rue Bastien Lepage, 55100 Verdun(1,625 €)

Rue Guynemer, 55100 Verdun(1,441 €)

Rue Saint Victor, 55100 Verdun(1,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Laurent Pons

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Laurent Pons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.