5 Rue Laurent Pons, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Laurent Pons, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Laurent Pons, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 1363 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastien Lepage à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 285 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 940 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 432 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Laurent Pons
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Laurent Pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Laurent Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Laurent Pons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Laurent Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Laurent Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Laurent Pons dans son marché local
Prix du 5 Rue Laurent Pons par rapport à la voie
Sur Rue Laurent Pons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 5 Rue Laurent Pons se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Laurent Pons par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Laurent Pons se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Verdun et 11.88 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Laurent Pons à Verdun
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Laurent Pons est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 12.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.08 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 550 € au 5 Rue Laurent Pons à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 589 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge.
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