6 Rue Maryse Bastié, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Maryse Bastié, 55100 Verdun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Rois à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 863 mètres
- - Collège Buvignier à 910 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 863 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Maryse Bastié
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Maryse Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Maryse Bastié, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 6 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des appartements s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 6 Rue Maryse Bastié se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Maryse Bastié par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Maryse Bastié se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Verdun et 61.12 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Maryse Bastié à Verdun
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Maryse Bastié est de 10.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.08 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
