14 Rue Miguay Rue, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 384 €

de 1 122 € à 1 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Miguay Rue, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7 et de 0.36 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 14 Rue Miguay Rue, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre à 82 mètres
- Verdun à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 581 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 222 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1943 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 227 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1197 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Miguay Rue

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Miguay Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Miguay Rue(1 379€)

5 Rue Miguay Rue(1 379€)

34 Rue des Gros Degrés(1 371€)

32 Rue des Gros Degrés(1 373€)

36 Rue des Gros Degrés(1 372€)

1 Rue Pasteur(1 384€)

5 Place du Marché Couvert(1 378€)

5 Rue de la Grange(1 367€)

Prix du 14 Rue Miguay Rue dans son marché local

Prix du 14 Rue Miguay Rue par rapport à la voie

Sur Rue Miguay Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 14 Rue Miguay Rue se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Miguay Rue par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Miguay Rue se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 26.51 % au-dessus de celle de Meuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Marché Couvert, 55100 Verdun(1,309 €)

Place Maréchal Foch, 55100 Verdun(1,398 €)

Quai General Leclerc, 55100 Verdun(1,342 €)

Rue Beaurepaire, 55100 Verdun(1,386 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Miguay Rue

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Miguay Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.