12 Rue Ozomont, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ozomont, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Ozomont, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Victor à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 318 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 891 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1066 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 318 mètres
Ventes au 12 Rue Ozomont
Les 2 ventes au 12 Rue Ozomont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ozomont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ozomont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ozomont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ozomont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ozomont dans son marché local
Prix du 12 Rue Ozomont par rapport à la voie
Sur Rue Ozomont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 12 Rue Ozomont se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ozomont par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ozomont se situe 35.01 % en dessous de la moyenne de Verdun et -14.49 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 100 € au 12 Rue Ozomont à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 328 € en assurant vous-même les visites, ou 664 € si le professionnel les prend en charge.
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