12 Rue Ozomont, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

993 €

de 831 € à 1 155 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 12 Rue Ozomont, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 13.35 % à celui du n°10 et de 13.35 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue Ozomont, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Metz (ancienne) à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Victor à 87 mètres
- Verdun à 1581 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 318 mètres
- Collège Maurice Barrès à 891 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1066 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 318 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 342 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 318 mètres

Ventes au 12 Rue Ozomont

Les 2 ventes au 12 Rue Ozomont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 mars 2023

130 500 €(1 135 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•115 m²

12 Rue Ozomont, 55100 Verdun

12 juin 2020

92 000 €(800 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•115 m²

12 Rue Ozomont, 55100 Verdun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Ozomont(1 146€)

16 Rue Ozomont(1 146€)

25 Rue Ozomont(1 145€)

18 Rue Ozomont(1 149€)

21 Rue Ozomont(1 147€)

27 Rue Ozomont(1 147€)

20 Rue Ozomont(1 150€)

6 Rue Ozomont(1 149€)

Prix du 12 Rue Ozomont dans son marché local

Prix du 12 Rue Ozomont par rapport à la voie

Sur Rue Ozomont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 12 Rue Ozomont se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Ozomont par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ozomont se situe 38.93 % en dessous de la moyenne de Verdun et -5.07 % en dessous de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Eparges, 55100 Verdun(1,700 €)

Rue Charton, 55100 Verdun(1,647 €)

Rue Dom Cajot, 55100 Verdun(1,146 €)

Rue Maubert, 55100 Verdun(1,169 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Ozomont

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Ozomont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.