3 Rue Ozomont, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ozomont, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Ozomont, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Victor à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 312 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 947 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1107 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 340 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ozomont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ozomont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ozomont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ozomont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ozomont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ozomont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ozomont dans son marché local
Prix du 3 Rue Ozomont par rapport à la voie
Sur Rue Ozomont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 3 Rue Ozomont se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ozomont par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ozomont se situe 30.48 % en dessous de la moyenne de Verdun et -8.53 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 800 € au 3 Rue Ozomont à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 420 € en assurant vous-même les visites, ou 710 € si le professionnel les prend en charge.
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