4 Rue Paul Déroulède, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Déroulède, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Paul Déroulède, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Centre Ville-Est.
2 niveaux - 1 logement - 324 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danlie à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 824 mètres
- - Collège Buvignier à 926 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 824 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 407 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Déroulède
Une vente a été recensée au 4 Rue Paul Déroulède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Déroulède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Déroulède, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Déroulède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Déroulède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Déroulède dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Déroulède par rapport à la voie
Sur Rue Paul Déroulède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 4 Rue Paul Déroulède se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Déroulède par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Déroulède se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 38.41 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 950 € au 4 Rue Paul Déroulède à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 149 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.
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