7 Rue Pierre Charles Thomas, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Charles Thomas, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 bis et de n°5.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pierre Charles Thomas, 55100 Verdun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 157 mètres
- - Verdun à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Buvignier à 552 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 921 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pierre Charles Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pierre Charles Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Charles Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre Charles Thomas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Charles Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Charles Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Charles Thomas dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Charles Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Charles Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 7 Rue Pierre Charles Thomas se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Charles Thomas par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pierre Charles Thomas se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 48.42 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pierre Charles Thomas à Verdun
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pierre Charles Thomas est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.08 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 300 € au 7 Rue Pierre Charles Thomas à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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