3 Rue Romain Rolland, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 Rue Romain Rolland, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Planchettes Champ Claudine.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Claudine à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 365 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 365 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 473 mètres
- - Lycée professionnel Nicole Mangin à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 67 mètres
Ventes au 3 Rue Romain Rolland
Une vente a été recensée au 3 Rue Romain Rolland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Romain Rolland, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 3 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 3 Rue Romain Rolland se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Romain Rolland par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Romain Rolland se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 51.15 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
