4 Rue Romain Rolland, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Rue Romain Rolland, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Les Planchettes Champ Claudine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Claudine à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 364 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 364 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 462 mètres
- - Lycée professionnel Nicole Mangin à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Romain Rolland, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 4 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 4 Rue Romain Rolland se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Romain Rolland par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Romain Rolland se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 48.05 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
