16 Rue Saint - Lambert, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint - Lambert, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°11 et du 3.23 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Saint - Lambert, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 91 mètres
- - Verdun à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 191 mètres
- - Collège Buvignier à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 191 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 839 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 183 mètres
Ventes au 16 Rue Saint - Lambert
Une vente a été recensée au 16 Rue Saint - Lambert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint - Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint - Lambert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint - Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint - Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint - Lambert dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint - Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 16 Rue Saint - Lambert se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint - Lambert par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Saint - Lambert se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Verdun et 61.39 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Saint - Lambert à Verdun
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Saint - Lambert est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.31 % sur 1 an et augmenté de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
