3 Rue Saint Louis, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Saint Louis, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Repos à 81 mètres
- - Verdun à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 636 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 299 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1138 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 291 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Louis
Les 2 ventes au 3 Rue Saint Louis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Louis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 3 Rue Saint Louis se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Louis par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Louis se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Verdun et 15.3 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 600 € au 3 Rue Saint Louis à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 790 € en assurant vous-même les visites, ou 895 € si le professionnel les prend en charge.
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