1 ter Rue Saint Oury, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Saint Oury, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.69 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Saint Oury, 55100 Verdun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Victoire à 79 mètres
- - Verdun à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 680 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 221 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1312 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Saint Oury
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Saint Oury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Saint Oury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Saint Oury, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Saint Oury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Saint Oury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Saint Oury dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Saint Oury par rapport à la voie
Sur Rue Saint Oury, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 1 ter Rue Saint Oury se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Saint Oury par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Saint Oury se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 76.29 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Saint Oury à Verdun
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Saint Oury est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.08 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
