7 Rue Saint Pierre, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint Pierre, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard.
3 niveaux - 54 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 18 mètres
- - Verdun à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 756 mètres
- - Collège Buvignier à 119 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Pierre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 7 Rue Saint Pierre se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Pierre par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint Pierre se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Verdun et 15.32 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint Pierre à Verdun
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint Pierre est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.08 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 500 € au 7 Rue Saint Pierre à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 638 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge.
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