34 Rue Saint Victor, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint Victor, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°36 et de 2.59 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Saint Victor, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 344 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0173 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte de Metz (ancienne) à 189 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Airy à 118 mètres
- - Verdun à 1477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 240 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 949 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1211 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 430 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Saint Victor
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saint Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint Victor dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint Victor par rapport à la voie
Sur Rue Saint Victor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 34 Rue Saint Victor se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint Victor par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Saint Victor se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Verdun et 3.75 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Saint Victor
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Saint Victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Saint Victor
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMPERIUM IMMOBILIER
Verdun 55100
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